Dự án lấn biển Cần Giờ khi nào khởi công ? Tiến độ dự án Vinhomes Cần Giờ
Cần Giờ – vùng đất ven biển yên bình phía Nam TP.HCM – đang trở thành tâm điểm của giới đầu tư khi dự án lấn biển quy mô gần 3.000 ha vừa chính thức bước vào giai đoạn triển khai thực tế. Với sự góp mặt của Vingroup trong vai trò chủ đầu tư, khu đô thị Vinhomes Green Paradise không chỉ là một dự án bất động sản – đó là biểu tượng chiến lược, đánh dấu bước ngoặt phát triển bền vững theo hướng sinh thái, thông minh và đẳng cấp quốc tế của TP.HCM.
Dự án lấn biển Cần Giờ khi nào khởi công ?
Sáng ngày 19/4/2025, Tập đoàn Vingroup đã tổ chức lễ khởi công Dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ, tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh. Buổi lễ có sự tham dự của lãnh đạo UBND TP.HCM cùng nhiều ban ngành chủ chốt, đánh dấu mốc lịch sử sau nhiều năm chuẩn bị về quy hoạch, hạ tầng và pháp lý. Dự án lấn biển Cần Giờ chính thức khởi công: Giấc mơ đô thị biển đã thành hình
Quy mô và kỳ vọng
- Tổng diện tích toàn khu: 2.870 ha (trong đó diện tích lấn biển ~2.870 ha)
- Dân số dự kiến: khoảng 230.000 người
- Định hướng phát triển: Khu đô thị ESG – xanh, thông minh và sinh thái hàng đầu Đông Nam Á
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
Theo Quyết định số 340/QĐ-UBND ban hành ngày 24/01/2025, TP.HCM đã phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho toàn bộ khu đô thị, chia thành 4 phân khu chính: A, B, C và D-E. Việc phê duyệt quy hoạch chi tiết này là điều kiện pháp lý trọng yếu, cho phép triển khai xây dựng hạ tầng và từng hạng mục công trình theo đúng quy định pháp luật.
Tiến độ dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ:
Dù mới chính thức khởi công trong tháng 4/2025, nhưng trên thực tế, các công đoạn chuẩn bị mặt bằng và khảo sát lấn biển đã được âm thầm triển khai từ cuối năm 2024, với sự phối hợp chặt chẽ giữa Vingroup và các sở – ban – ngành liên quan.
Các mốc tiến độ quan trọng tính đến nay:
- ✅ Tháng 1/2025: TP.HCM phê duyệt quy hoạch 1/500 toàn dự án
- ✅ Tháng 3/2025: Hoàn tất phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường và kỹ thuật lấn biển
- ✅ Tháng 4/2025: Chính thức khởi công giai đoạn 1 – hạ tầng khung và san lấp
- 🔄 Hiện tại (tháng 8/2025): Triển khai lấn biển quy mô lớn, tập trung phân khu trung tâm (A, B); các đơn vị tổng thầu đã được huy động, bao gồm cả nhà thầu quốc tế và trong nước.
- 🔜 Dự kiến Q4/2025 – Q1/2026: Hoàn thành cơ bản nền móng một số phân khu và có thể mở bán đợt đầu tiên nếu đáp ứng đủ điều kiện pháp lý.
Hiện nay, chủ đầu tư Vinhomes chưa đưa ra bất kỳ thông báo chính thức nào liên quan đến thời điểm mở bán, chính sách giá hay phân phối giỏ hàng. Những thông tin như “mở bán Quý IV/2025”, “nhận booking giữ chỗ sớm” hiện được đăng tải trên một số website không thuộc hệ thống phân phối của Vinhomes, vì vậy nhà đầu tư cần đặc biệt thận trọng và chờ thông báo chính thức từ chủ đầu tư hoặc qua đại lý phân phối ủy quyền Vinhomes Green Paradise Cần Giờ chính thức www.vins.homes
Vì sao dự án này được đánh giá có tiềm năng “hàng đầu Đông Nam Á”?
- Quy mô lấn biển độc nhất tại TP.HCM: Đây là dự án đô thị lấn biển đầu tiên và duy nhất hiện nay được cấp phép triển khai tại TP.HCM, có tính biểu tượng tương tự như Marina Bay (Singapore).
- Vị trí chiến lược: Cách trung tâm TP.HCM khoảng 50km, nằm sát cửa biển, kết nối dễ dàng qua tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành và đường Rừng Sác. Trong tương lai, tuyến Metro TP.HCM – Cần Giờ cũng đã được đề xuất nghiên cứu theo hình thức PPP.
- Định vị cao cấp vượt trội: Không đơn thuần là đô thị nhà ở, Green Paradise được định hướng là khu nghỉ dưỡng – du lịch – tài chính quốc tế, với tòa tháp 108 tầng biểu tượng, bến du thuyền, hệ sinh thái dịch vụ 24/7 và tiêu chuẩn vận hành ESG chuẩn quốc tế.
- Chính sách quy hoạch mở đường phát triển: TP.HCM đã xác định Cần Giờ là trục phát triển chiến lược về phía Nam, đi cùng việc “nới” các tiêu chuẩn phát triển mật độ – chiều cao – hạ tầng để thu hút vốn đầu tư dài hạn.
Nhận định thị trường: Cần Giờ sẽ là “mỏ vàng” kế tiếp?
Việc Vingroup khởi công Vinhomes Green Paradise không chỉ tác động tới riêng khu Nam TP.HCM mà còn kích hoạt lại toàn bộ trục phát triển phía biển, vốn đã “ngủ quên” trong suốt nhiều năm do hạn chế về hạ tầng và bảo tồn sinh thái.
Trong bối cảnh TP.HCM đang thiếu những dự án quy mô lớn, bài bản ở phân khúc cao cấp và nghỉ dưỡng, Green Paradise có thể trở thành điểm đến thu hút giới đầu tư trung – dài hạn, đặc biệt là nhóm khách hàng cao cấp và nhà đầu tư nước ngoài.Triển vọng: Tăng trưởng giá trị mạnh trong trung – dài hạn khi hoàn thiện hạ tầng và tiện ích đồng bộ
